Database design 用于存储相关属性的列或行

我想跟踪与主题表中的行相关的各种属性，但我不确定是应该在主题表中创建列，还是创建属性表并将每个属性插入到它自己的行中。（或者是我没有想到的第三种选择？）

例如：

properties
----------------
prop_id
type (representing boolean,range,text, or a date)
title

我认为在主表中引用这一点的两种方式是：

topic
----------------
topic_id
title
prop_id1
prop_id2
prop_id3
....

或者为数据创建一个单独的表，每行有一个属性：

properties_data
----------------
topic_id
prop_id
bool
range_min
range_max
text
date

在我看来，第一种方法会更有效，但我希望每个主题都有30-40个属性，可能会用到，也可能不会用到，所以我不确定该使用哪种

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是否有一种标准的方法来完成这项任务，使用与主表行相关的不同类型的数据（理论上可以同时查找）？

如果要将不同数量的属性附加到每个主题，则应使用上面确定的后一个选项。这将为您提供最大的灵活性，如果您向数据库添加适当的索引，那么性能损失应该可以忽略不计