Php 警告：从空值创建默认对象

我正在检查用户输入的用户名和电子邮件是否被占用。一切正常；如果它已经在使用中，它不会注册帐户并通知用户，但是如果它没有被使用，那么我会得到警告消息

这就是错误的来源，但是根据我使用的教程，这段代码应该可以正常工作：

$sql = "SELECT Username, Email FROM users WHERE Username = $username AND Email = $email";
$result = $conn->query($sql);

if ($result->num_rows = 0)

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这样一个简单的错误：p谢谢：）

change :
if ($result->num_rows = 0)//assignment
to: 
if ($result->num_rows == 0)//condition checking.