TSQL中nvarchar列上的交叉表/透视查询

我有一张表1：

ID  Property
1   Name
2   City
3   Designation

表2：

ID  RecordID  Table1ID  Value
1   1         1         David
2   1         2         Tokyo
3   2         1         Scott
4   2         3         Manager

Table2的Table1ID映射到Table1的ID。现在我希望将Table1属性列值显示为列标题，并以如下格式显示结果集：

RecordID     Name    City    Designation
1            David   Tokyo   NULL
2            Scott   NULL    Manager

考虑到表1中的记录数（即结果集中的列）可能会发生变化，因此应该动态处理，在T-SQL中实现这一点的最佳/有效方法是什么

虽然我尝试了PIVOT和CASE-based查询，但这两种查询都很困难：(

如有任何帮助/指导，将不胜感激

谢谢

更新：
我已经能够创建动态查询，但有一件事我仍然无法理解，那就是为什么在CASE语句中使用MAX。请忽略我的noobness。

使用：

  SELECT t2.recordid,
         MAX(CASE WHEN t1.property = 'Name' THEN t2.value END) AS name,
         MAX(CASE WHEN t1.property = 'City' THEN t2.value END) AS city,
         MAX(CASE WHEN t1.property = 'Designation' THEN t2.value END) AS designation
    FROM TABLE2 t2
    JOIN TABLE1 t1 ON t1.id = t2.table1id
GROUP BY t2.recordid
ORDER BY t2.recordid

---

^^太好了！只有两个问题：1.为什么在每种情况下都使用聚合fn.MAX？2.当t1.Property中的条目数可能发生变化时，如何动态处理CASE语句？非常感谢您的帮助！+1-对于此类问题，最好在我脑海中使用PIVOT-我永远不会记得PIVOT的语法。：）